Una oportunidad que ya no encuentras con la constructora: estrenar en 2026 y comprar con una diferencia de más de $100 millones frente al precio previsto de próximos lanzamientos.

Precio: $887.000.000.
Entrega y escrituración estimadas: finales de noviembre de 2026.

Este tipo de apartamento ya no está disponible en venta directa con la constructora para entrega este año. Sin embargo, esta cesión te permite acceder a una unidad en una etapa avanzada de construcción, sin esperar hasta 2031, fecha prevista para la entrega de apartamentos similares de próximos lanzamientos.

La ventaja también está en el precio: por sus 77,38 m² construidos, incluido el balcón, estás comprando aproximadamente a $11,46 millones por metro cuadrado, frente a la referencia prevista de $13 millones/m² para esos próximos lanzamientos.

Aplicando esa referencia a la misma área, el valor sería cercano a $1.006 millones. Esta oportunidad se ofrece por $887 millones: una diferencia estimada de aproximadamente $119 millones a tu favor.*

Un menor precio de entrada y la posibilidad de estrenar este año hacen de esta cesión una alternativa que merece tu atención.

EL APARTAMENTO

Ubicado en el barrio El Polo, Bogotá, este apartamento combina una distribución funcional, cocina abierta y una zona social conectada con un balcón orientado hacia los cerros orientales.

Sus espacios permiten compartir en la sala y el comedor mientras disfrutas de la iluminación natural y la conexión con el exterior. Las dos habitaciones cuentan con la comodidad de dos baños completos, además de un baño social para las visitas.

Características:

* Área construida con balcón: 77,38 m².
* Área privada con balcón: 65,01 m².
* Balcón: 4,91 m².
* Dos habitaciones.
* Dos baños completos y un baño social.
* Sala-comedor.
* Cocina abierta.
* Zona de ropas.
* Un parqueadero.
* Quinto piso.
* Estrato 4.
* Vivienda 100 % eléctrica.

UN PROYECTO PARA DISFRUTAR MÁS ALLÁ DEL APARTAMENTO

El proyecto contempla espacios para el bienestar, el trabajo, el entretenimiento y la vida en familia:

* Gimnasio.
* Salón de yoga, pilates y clases grupales.
* Auditorio y teatrino.
* Sala lounge.
* Zona infantil, parque infantil y terraza infantil.
* Terraza BBQ y cooking lounge con zona de chimenea exterior.
* Terraza café y zona de fumadores.
* Terraza de ejercicios.
* Coworking.
* Biblioteca y espacios de estudio individual.
* Sala multipropósito.
* Lavandería.
* Comedor lounge y estación de café.
* Terraza teppanyaki.
* Billar lounge.
* Zona de juegos y video game room.
* Pet spa.
* Piscina.
* Spa y vestidores de zonas húmedas.
* Plazoleta central y zona de relajación.

Las zonas comunes se entregarán progresivamente, de acuerdo con las etapas y el cronograma del proyecto; no todas estarán disponibles al momento de la entrega del apartamento.

UBICACIÓN

En el barrio El Polo, con acceso a la Autopista Norte, la calle 80 y la carrera 30, y cercanía a estaciones de TransMilenio. Una ubicación conectada con distintos sectores de Bogotá.

CONDICIONES DE LA OPORTUNIDAD

Operación mediante cesión antes de escrituración, sujeta al proceso de aprobación correspondiente. El precio de publicación contempla el valor de la cesión y el saldo pendiente con la constructora. Gastos de escrituración adicionales según lo pactado.

Para asumir el saldo, el comprador deberá contar con recursos propios suficientes o crédito aprobado, con los soportes correspondientes.

Contáctanos para conocer la distribución de los pagos, el apartamento y las condiciones de esta oportunidad.

*Comparación estimada con una referencia de $13 millones/m² para próximos lanzamientos, aplicada a 77,38 m² construidos. Su equivalencia depende de las áreas, acabados, parqueadero y demás inclusiones de las unidades comparadas. No constituye una garantía de valorización o rentabilidad.

La publicación incluye imágenes del inmueble, renders del proyecto y fotografías del apartamento modelo como referencia. El mobiliario y la decoración del modelo no están incluidos.